Maatwerk funderingsherstel
november 2023 t/m april 2024
Type project: Slim versterken in plaats van volledig vervangen
Locatie: Rotterdam-Noord
Opdrachtgever: Particuliere huiseigenaar
Aannemers: Vermeulen Heiwerken, Kamsteeg Bouw en Onderhoud
Rol De Bouwdirigent: Ontwerp & bouwtoezicht
De uitdaging
In een verzakt pand in Rotterdam-Noord was de fundering in het verleden al gedeeltelijk hersteld. Een volledige vervanging van de fundering lag voor de hand, maar zou:
Onnodig kostbaar zijn
Technisch overgedimensioneerd zijn
Materiaalintensief en daarmee minder duurzaam
De opgave: herstel het pand volledig, maar doe alleen wat écht noodzakelijk is.
Onze aanpak
In plaats van standaard volledig funderingsherstel is gekozen voor een maatwerkconstructie.
Met een ontwerp op maat zijn enkel de niet-herstelde funderingsdelen aangepakt.
Concreet:
De achtergevel is constructief versterkt in combinatie met de realisatie van een nieuwe uitbouw
De voorgevel is gestabiliseerd met een funderingsbalk
In plaats van volledige vervanging is zo een gerichte versterking gerealiseerd.
Het resultaat
✔ Lage kosten door gerichte ingreep
✔ Substantiële betonbesparing
Na funderingsherstel stijgt een pand met funderingsproblemen gemiddeld 16% in waarde t.o.v. het pand voor herstel. De extra vierkante meters die zijn gecreëerd met de uitbouw geven een verdere verhoging van de woningwaarde.
